Association Couleur Saint Jean

Au cours du Conseil Municipal du 6 septembre 2011 l’équipe municipale en place a voté dans le cadre de la 3° modification du Plan Local d’Urbanisme de la commune de St Jean de Védas le point suivant :

« de modifier la densité des constructions sur un secteur réservé au titre de l’article L123-2b du code de l’urbanisme. De porter de 10 logements à 20/25 maisons de ville à vocation sociale. Cette modification est conforme à la volonté communale de développer le logement social »

Il s’agit pour précision du terrain se situant au bas de la rue de la Cadorque.

Le rapport fait par le commissaire enquêteur  émet de sérieuses réserves en ce qui concerne la possibilité d’intégration du projet dans l’environnement immédiat du quartier, eu égard à la surface globale dévolue  à cet ensemble immobilier qui semble peu compatible avec le nombre de logements envisagés et regrette fermement  l’absence de concertation pour la modification de ce projet dans sa version actuelle.

Ainsi, il apparaît que contrairement au projet initial, la surface d’occupation au sol dévolue à chaque habitation serait très inférieure à 300 m2. Pour se justifier, les  élus de la municipalité parlent d’un ensemble de maisons de villes accolées les unes aux autres avec une hauteur de construction de type R+1 voire R+2

Philippe Carabasse, élu d’opposition a interpellé Mme le Maire :

«  Cette  modulation  du nombre de logements  entre 20 à 25 annoncée par la municipalité,   laisse supposer que le projet est révisable en fonction des difficultés d’intégration. Dès à présent, je  crains que cet ensemble ressemble plus à un immeuble qu’à un ensemble de maisons de ville et je dénonce  la vision des élus de la municipalité qui semblent être plus intéressés à faire du chiffre que de l’accueil de qualité en mettant  en avant qu’il est primordial de rattraper le retard pris en matière de construction de logements sociaux par l’ancienne municipalité. L’argument me semble fallacieux du fait du retard pris pour la construction de logements sociaux dans la ZAC de Roque-Fraisse.

Encore une fois, il est regrettable de constater que la municipalité ne dispose pas d’un plan de vie cohérent pour  St. Jean de Védas, ce nouveau projet ne prévoyant aucune infrastructure d’urbanisme associée à l’implantation de ce nouvel ilot d’habitations et n’anticipe nullement  sur l’impact pour les habitants actuels de cette zone pavillonnaire, l’augmentation prévisible due au  stationnement  d’un parc automobile de plus de 40 véhicules n’en est qu’un exemple évident . »

Bien que le vote soit passé en force il est encore temps de réagir pour préserver et garantir votre qualité d’environnement dans votre quotidien au cœur de votre quartier.

Aujourd’hui les résidents de la rue de la Cadorque ont créer un collectif  de défense de leur quartier, et  ont déposé un recours gracieux auprès de la municipalité  la municipalité sur ce dossier.

Dossier à suivre……